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収益不動産の買取再販
収益不動産の買取再販
オーナー様と投資家様をwin-winの関係で結ぶ
エスアイマネジメントの不動産投資事業
首都圏を中心とした全国の賃貸ビルやマンションを一棟・区分単位で取得、
的確なリーシングとリフォームにより不動産価値をバリューアップし、
投資家の方々、法人などにご紹介しています。
キャリア10年以上で「宅地建物取引士」資格を有する売買スタッフ、15年以上の経験を誇るリフォームスタッフがプロジェクトチームを構成。
お客様に納得頂ける物件情報を、スピーディに提供しています。
オーナー様より購入した物件は速やかにリーシングを実施。適正用途への変更検討、維持管理状態の改善、コスト削減等を図り、
内外装、設備などの改修を経て物件の価値再生、賃貸収益性の向上を実現させます。
安心して老後生活を全うするには年金だけでは足りない？ 老後資金確保のために、長期的に安定した資金運用が期待できる、不動産投資に挑戦するシニアが増えています。実際不動産投資には年金対策を始め、様々なメリットが在りますので、自分に合った投資計画を立てられれば堅実な運用が期待されます。エスアイマネジメントでは、そんな不動産投資ビギナーの方々への協力、業務代行など様々なお手伝いを惜しみません。ぜひお問い合わせ下さい！
中古マンション最大のメリットは「資産価値の安定」です。新築物件には広告費などの初期費用が上乗せされているため、その資産価値は数年で大幅に下落してしまいます。しかし、築15年程度以上の物件になると、資産価値の下落曲線が緩やかに転じるため、売却差損を小額に収める事が可能になるのです。キャピタルゲインを得られるケースは多くはありませんが、都心部などの人気急上昇エリア、大幅なバリューアップに成功した物件などでは、売却益が発生するケースも珍しくありません。
BEFORE
AFTER
スタイリッシュに改修
黒を基調としたベーシックな外観に改修
BEFORE
AFTER
